Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском к администрации Курска об определении долей в собственности, а именно – в недостроенном здании в городском парке. Объект бизнесмен начал возводить на месте бывшей танцплощадки. Эти площади он получил в аренду по договору с мэрией, которая также разрешила провести их реконструкцию.

Суд удовлетворил исковое заявление предпринимателя, пояснив, что из договоров между сторонами следует, что они намеревались создать объект с общей долевой собственностью. Апелляция и кассация поддержали выводы первой инстанции.

Верховный Суд России, рассмотрев жалобу правительства Курской области, направил дело на новое рассмотрение. Он указал, что спор был разрешен в отношении объекта, расположенного в границах особо охраняемой территории регионального значения. Следовательно, в деле обязательно должен участвовать орган исполнительной власти региона.